DELAPAN ALASAN PENGEMBANG PERLU MENGGUNAKAN SOFTWARE nDALEM PROPERTY

INTERGRASIKAN Adminitrasi SOP dan Administrasi Keuangan Perumahan Anda Dengan SOFTWARE nDalem Property

Sekilas "nDalem Property" yang merupakan pengembang rumah mewah yang berpengalaman, khususnya di Kota Yogyakarta.

Ciri khas nDalem Property adalah selalu menghadirkan rumah mewah modern yang berpadu dengan pelayanan yang mengutamakan kepuasan bagi para konsumen.

Berikut penjelasan 8 ALASAN MENGGUNAKAN SOFTWARE nDALEM PROPERTY, sebagai berikut :

1. Berorientasi Bisnis.
Sistem yang terorganisasi akan menemukan momentum penjualan. Semakin terorganisasi bisnis perumahan anda maka momentum penjualan akan datang lebih cepat. Begitu pula sebaliknya. Semakin terorganisasi secara alami maka akan menciptakan momentum bisnis yang sehat. Bisnis yang sehat maka akan mendatangkan arus kas yang sehat dan akuntabel. Penerapan software nDalem dalam proyek perumahan anda dapat membantu membuat momentum tersebut menjadi nyata.

2. Berbasis Pengetahuan.
Data data keuangan yang terdokumentasi dengan baik akan melahirkan informasi yang valid dan akurat. Informasi valid akan akan melahirkan pengetahuan yang baik. Pengetahuan yang baik akan membantu owner untuk mengambil keputusan yang cepat dan berkualitas baik pula. Penerapan software nDalem akan membantu anda untuk mengambil keputusan yang berkualitas berdasarkan informasi yang juga berkualitas.

3. Berbasis Standar Operating Procedure (SOP).
Software nDalem adalah produk software proyek perumahan pertama di Indonesia yang berbasis SOP. Sehingga meningkatkan kinerja operasional setiap divisi serta meningkatkan secara powerfull manajemen rantai suplai (supply chain management).

4. Berorientasi Kepuasan Konsumen.
Penjualan yang dicetak akan percuma tanpa dibarengi dengan kepuasan konsumen. Delivery service akan menjadi penentu bonafiditas perusahaan anda. Penerapan software nDalem dengan disiplin oleh setiap divisi akan membantu proses product delivery yang tepat waktu ke tangan konsumen. Sehingga akan meningkatkan daya saing perusahaan anda.

5. Berorientasi Investor.
Meningkatkan akuntabilitas pertanggung jawaban keuangan proyek anda di mata investor.

6. Berorientasi Kerahasian Dagang.
Menjamin data-data proyek anda terjaga kerahasiannya karena setiap divisi (Manajer, Sales, Admin KPR, Keuangan, Produksi) memiliki PIN tersendiri dan dapat diubah kapan saja dalam rangka tindakan mutu. Dengan demikian kerahasian dagang anda akan terlindungi dengan rapih.

7. Otonomisasi Proyek Dalam Satu Pengelolaan.
Software nDalem dibuat sebegitu rupa agar dapat mengelola manajemen operasional dan keuangan belasan proyek sekaligus secara otonom.

8. Efisien dan Efektif
Software nDalem membantu meningkatkan kinerja operasional sehingga lebih efisien dan efektif karena mengurangi penggunaan jumlah kertas dan waktu yang terbuang sia-sia karena proses pencatatan manual.





Jika Anda berminat mendapatkan penjelasan, klik "Video Tutorial Skema Kerja SID nDalem Property" yang diuraikan di atas.
Keterangan pemesan lebih lanjut silahkan hubungi kontak kami.


INFO & Kontak :
Yusmeli Japar
Hp. 083893922473
WA. 08986010048
Pin BB. 73CC1997
e-mail : yus_japar73@yahoo.co.id

Salam Powerful !

Trik Investasi Properti Saat Resesi Ekonomi

Kondisi resesi ekonomi merupakan blessing in disguise bagi sebagian investor properti. Pasalnya, di saat seperti ini, pengembang banyak memberikan kemudahan—tak jarang potongan harga—kepada konsumen. Di sisi pasar sekunder, banyak pula orang yang menjual properti karena membutuhkan uang.

“Jika Anda memiliki dana yang cukup untuk membeli properti di masa resesi ekonomi, maka hal tersebut menjadi pilihan ideal untuk berinvestasi. Namun, sebaiknya pikirkan dahulu sebelum membeli properti, karena masa ekonomi yang sulit akan membuat risiko yang lebih besar juga,” jelas motivator dan pengamat properti, Tung Desem Waringin.

Membeli properti selama masa resesi, imbuhnya, bisa menjadi pilihan yang baik bagi banyak investor—tetapi tidak untuk semua orang. Pasalnya, resesi bisa menyebabkan banyak orang kehilangan pekerjaan dan membuat krisis keuangan.

“Jika modal investasi Anda diperlukan untuk kebutuhan sehari-hari atau untuk ditabung dengan saldo yang rendah, maka sebaiknya tidak digunakan untuk membeli properti,” jelas Tung.

Menurutnya, masing-masing investor memiliki perbedaan dalam hal sumber daya, tujuan, dan strategi. Jika memiliki dana yang cukup untuk membeli properti atau kemampuan mengambil kredit untuk memenuhi syarat dalam hipotek, maka orang itu dapat mengambil keuntungan dari investasi properti yang ditawarkan.

Di sisi lain, naluri untuk menjual properti ketika harganya mulai jatuh—lantaran resesi—adalah reaksi alami. Makin cepat dijual, makin sedikit kerugian yang diderita.

“Oleh sebab itu, banyak ahli menyarankan, membeli properti dalam keadaan (resesi) tersebut adalah pilihan yang baik. Sementara, pilihan ini tidak cocok untuk semua orang, karena tidak semua orang mau membeli properti (meski) di saat nilai properti mulai jatuh,” pungkasnya.

Sumber : http://www.rumah.com

Silahkan Baca Info properti Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti 
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda 
Cara Jualan Properti Via Online 
Sistem Informasi Developer Properti 
Jual Paket Desain Rumah 
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Inilah 11 Bank Pengucur KPR Berbunga Rendah

 

Data suku bunga dasar kredit (SBDK) yang dirilis Bank Indonesia Senin (1/12), menyebutkan, ada 11 bank yang memberikan bunga KPR di bawah 10%. Nama-nama bank ini masih sama dengan bank-bank pemberi bunga KPR murah di bulan sebelumnya, dimana delapan di antaranya adalah bank pembangunan daerah (BPD).

Data BI tersebut juga memperlihatkan bank-bank pemerintah belum menurunkan suku bunga KPR ke single-digit, dengan angka berada di kisaran 10,25% – 11,50%.
Sementara itu, empat bank dengan suku bunga KPR di atas 15%, yakni Bank Himpunan Saudara 1906 (15,00%), Bank Yudha Bhakti (15,09%), Bank Kesawan (15,50%), dan Prima Master Bank (15,53%).

Informasi SBDK yang dipublikasikan BI didasarkan atas laporan yang disampaikan oleh bank kepada BI untuk posisi akhir bulan laporan. Informasi SBDK tersebut dapat saja berbeda dengan yang dipublikasikan pada papan pengumuman di setiap kantor Bank, website bank dan/atau surat kabar antara lain karena menggunakan posisi data yang berbeda. Konfirmasi atas kebenaran data dan/atau keterkinian data langsung ditujukan kepada bank yang bersangkutan.

Berikut ini bank pemberi KPR Murah hingga akhir Oktober 2014:
1. BPD Sulawesi Tenggara (7,31%)
2. BPD Jawa Tengah (7,85%)
3. BPD Yogyakarta (8,15%)
4. BPD Nusa Tenggara Timur (8,61%)
5. BPD Jawa Timur (8,97%)
6. Standard Chartered Bank (9,11%)
7. Bank Hana (9,50%)
8. Bank BJB (9,63%)
9. BPD Jambi (9,78%)
10. Bank Woori Indonesia (9,88%)
11. BPD Kalteng (9,97%)

Sumber :  http://www.rumah.com

Silahkan Baca Info ebook properti Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti 
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda 
Cara Jualan Properti Via Online 
Sistem Informasi Developer Properti 
Jual Paket Desain Rumah 
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Inilah Program 100 Hari Eddy-Hari

Setelah berhasil unggul dengan selisih empat suara dari Teguh Kinarto, Eddy Hussy mulai saat ini menjalankan jabatan barunya sebagai Ketua Umum asosiasi Real Estate Indonesia (REI) periode 2013-2016. Ada tiga hal yang menjadi fokus dalam menjalankan programnya di masa 100 hari pertama.

 

Program pertama adalah menyelesaikan permasalahan pembiayaan perumahan. maksud Eddy, pihaknya ingin segera bertemu dengan pihak Bank Indonesia, untuk membicarakan kebijakan Loan to Value (LTV) yang dinilai telah mengganggu dunia properti tanah air.

 

“Dunia properti kita sekarang sedang agak lesu dengan adanya kebijakan-kebijakan BI. Ini merupakan program utama untuk bersama pemerintah bisa mendapatkan kiat atau solusi lain terhadap pembiayaan yang cukup mengganggu dunia properti kita,” kata Eddy kepada wartawan, Rabu (27/11).

 

Eddy menambahkan, pihaknya juga akan melakukan pembicaraan bersama Badan Pertanahan Negara (BPN) untuk mengurus persolan sertifikat rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah. “Kami juga akan perjuangkan agar sertifikat rumah MBR dipercepat atau dibebaskan,” imbuh Eddy.

 

Fokus ketiga menurut Eddy adalah menyinergikan hubungan komunikasi antarnaggota dan antara anggota dengan pihak pemerintah. “Terkadang (pemerintah) daerah tidak tahu pekerjaan pengembang itu apa saja. Kami ingin agar masing-masing pihak jelas dengan pekerjaan masing-masing. jadi tidak ada lagi kasus pengembang dipaksa ini itu yang tidak sesuai dengan kewenangannya,” tutur Eddy.

 

Sumber : http://www.rumah.com

Silahkan Baca Info ebook properti Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti 
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda 
Cara Jualan Properti Via Online 
Sistem Informasi Developer Properti 
Jual Paket Desain Rumah 
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Desain Kamar Anak di Ruang Sempit

Dalam mendesain kamar, terkadang dimensi ruang menjadi kendala, terutama bagi rumah berukuran kecil. Akan tetapi dengan imajinasi dan kreativitas, kamar anak nan mungil pun bisa optimalkan.

Berdasarkan fungsi, kamar anak bisa dibagi menjadi empat area: tempat tidur, meja belajar, lemari, serta rak dan meja pajangan.

Tempat tidur dapat dibuat di atas rak dan meja belajar, menyerupai mezanin. Hal ini akan menghemat tempat sangat signifikan.

Untuk menambah kesan luas, letakkan cermin berukuran besar tanpa frame di dinding, berhadapan dengan meja belajar.

Di sisi lain, letakkan lemari pakaian dengan pintu geser kaca di sebelah meja belajar. Pintu geser akan menghemat ruang, sementara bahan kaca akan membuat ruangan terkesan lebih luas.

Penggunaan warna terang seperti putih juga akan menambah kesan luas bagi ruangan. Agar ruangan tidak terlihat monoton, bisa digunakan wallpaper warna-warni sebagai aksen.

Untuk pencahayaan, sebaiknya gunakan jenis pencahayaan tak langsung, dengan meletakkan lampu di drop ceiling. Hal ini dilakukan agar mata dapat melihat dengan nyaman.

Sumber :  http://www.rumah.com

Silahkan Baca Info ebook properti Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti 
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda 
Cara Jualan Properti Via Online 
Sistem Informasi Developer Properti 
Jual Paket Desain Rumah 
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Balas Budi, Miliader Bangun Apartemen Mewah Warga Satu Desa

Xiong Shuihua (Daily Mail)

Shuihua membuldoser pondok-pondok kayu yang sudah reot. Dia mengganti rumah-rumah penduduk itu dengan sebuah apartemen mewah.

Xiong Shuihua masih teringat masa kecilnya di Desa Xiongkeng, Xinyu. Puluhan tahun silam, hidupnya sama-sama susah, seperti kebanyakan warga di wilayah selatan China itu. Namun satu hal yang masih melekat di benaknya, hampir seluruh warga di desa itu berbuat baik terhadap keluarganya.

Ternyata Mendirikan Bisnis Properti Itu Tidak Butuh Modal Besar

Ingin Menjadi Taipan Properti Seperti Ciputra, Trihatma Haliman, Li Ka-Shing? Ternyata Mendirikan Bisnis Properti Tidak Butuh Modal Besar!

Bisnis properti, sebagaimana bisnis pada umumnya, bisa Anda mulai tanpa butuh modal yang banyak. Asal Anda tahu dasar-dasar dari mana Anda harus memulai. Meskipun sederhana, dasar-dasar ini akan membuat Anda berdiri dengan lebih tegak di dunia properti. Seperti apa?

Persiapan

Jika bisnis properti adalah hal yang baru bagi Anda, maka hal paling penting yang bisa Anda lakukan adalah jangan terburu-buru. Luangkan waktu Anda untuk mempelajari segala sesuatunya. Di tahap persiapan ini, Anda perlu menciptakan sebuah merek personal yang terdengar profesional untuk bisnis Anda dan sebuah rencana bisnis yang sempurna. Jangan khawatir, pasar Anda tidak akan pernah menghilang meskipun Anda berpaling sebentar ke arah lain. Justru, langkah persiapan inilah yang akan menentukan jalan atau tidaknya bisnis Anda selama beberapa bulan pertama. Kerjakan dengan benar, dan Anda siap untuk mencicipi sukses.

 

Inilah Prospek Bisnis Properti Indonesia

Seperti Apa Prospek Bisnis Properti di Indonesia?

Mungkin Anda pernah mempunyai teman yang bekerja di perusahaan properti. Sebenarnya apa sih enaknya kerja di properti? Bagaimana prospek bisnis properti Indonesia? Sehingga begitu perusahaan properti di Indonesia dan bahkan perusahaan asing ingin berbisnis properti di Indonesia?

Ekonomi di Indonesia yang stabil

Jangan salah, ekonomi Indonesia pada waktu presiden Susilo Bambang Yudhoyono sangat stabil dan bahkan cenderung meningkat. Ketika ekonomi meningkat, berarti ekonomi masyarakat di Indonesia juga meningkat. Inilah kenapa banyak perusahaan swasta yang bergerak dibidang properti. Bahkan sekarang tidak hanya diperkotaan yang menjadi perburuan para perusahaan properti, tetapi juga di daerah-daerah. Ini juga termasuk naiknya taraf hidup di daerah, karena daya beli masyarakat untuk properti juga cukup tinggi walaupun tidak setinggi di perkotaan.

Properti merupakan kebutuhan masyarakat

Walaupun termasuk kebutuhan primer, tetapi properti tetap merupakan kebutuhan masyarakat. Tentunya masyarakat membutuhkan tempat tinggal, entah itu kalangan menengah keatas dan menengah kebawah. Banyak properti di perkotaan yang berharga lumayan tinggi dan bahkan tergolong tinggi. Semakin strategis tempatnya, juga semakin mahal. Ini juga berlaku untuk bisnis properti di daerah. Anda pasti banyak melihat perumahan baru di daerah-daerah, ini juga merupakan prospek bisnis properti di Indonesia

Istana Sederhana untuk Warga Kolong Langit

 

Elang Gumilang Wujudkan Rumah Idaman Untuk Kalangan Menegah Ke Bawah

Ia bertekad membuat sebuah perumahan yang diperuntukan kalangan menengah ke bawah dengan harga jual sebesar Rp 25 jutaan dan dapat dicicil setiap bulannya sebesar Rp 90 ribu.

Ada banyak cara yang dilakukan orang untuk menjadikan hidupnya lebih berkualitas. Elang Gumilang merupakan pemuda asal Bogor yang giat dalam bekerja.

Lahir dari keluarga yang berkecukupan tak membuat sosok Elang menjadi pribadi yang manja. Sejak duduk dibangku SMA, Elang mulai berbisnis kecil-kecilan untuk menambah uang saku. Berjualan donat di sekitaran sekolah menjadi pilihannya. Tak disangka hasilnya lumayan.
Lulusan Institut Pertanian Bogor (IPB) ini sebelumnya juga telah mencoba memasarkan minyak yang juga menjadi bisnis keluarganya. Sebagai seorang pria ia tak merasa malu membawa tas besar yang berisikan minyak goreng.
Tak mau berhenti di situ, Elang mencoba peruntungan di dunia pendidikan dengan membuka jasa les bahasa Inggris. Ketertarikannya pada dunia properti dimulai saat ia bertemu dengan pemulung di jalan saat hendak pulang ke rumah.

 

Bersama kawan-kawannya Elang mendirikan Elang Group. Ia bertekad membuat sebuah perumahan yang diperuntukkan kalangan menengah ke bawah dengan harga jual sebesar Rp 25 jutaan dan dapat dicicil setiap bulannya sebesar Rp 90 ribu.
Semua unit-unit di perumahannya laku keras. Kini Elang tengah menimati hasil kerja kerasnya dan sudah memiliki 8 perumahan di bawah naungan Elang Group.
Penasaran dengan kisah Bos muda ini? Yuk simak kisahnya Baca di sini

 Sumber : http://www.dream.co.id

Silahkan Baca Info properti Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

LANGKAH CERDAS BISNIS DEVELOPER PROPERTI

E-book The Property Developer (Panduan Praktis Langkah Cerdas Strategi Sukses Menjadi Developer Properti) sebanyak 111 Halaman ebook yang mengupas tuntas bagaimana cara cerdas menjadi developer properti tanpa modal besar, di tulis dengan bahasa praktisi serta lugas sehingga mudah untuk diterapkan, dan menjadi acuan wajib langkah cerdas anda menuju menjadi pengusaha developer properti, materi dalam ebook:

1. Strategi Memulai Bisnis
2. Instrumen Modal
3. HOT DEAL Lahan
4. Survey Pasar itu Penting
5. Strategi Perencanaan Lahan
6. Strategi Perencanaan Keuangan
7. Strategi Memasarkan Properti
8. Bermain Cash Flow Bisnis
9. Kerjasama Perbankan
10. Mengelola Pembangunan
11. Pajak-pajak dalam Dunia Properti
12. 15 Nasehat Bisnis Developer Properti

Saya yakin ebook ini diluncurkan dengan pemikiran yang sangat sederhana "Keinginan untuk Berbagi". Sebagai seorang mitra dan sahabat saya menilai sosok Aryo Diponegoro adalah seseorang yg friendly, care, terbuka, penuh dedikasi, easy going dan apa adanya.

Sosok Aryo Diponegoro sangat menginspirasi banyak orang, terutama generasi muda untuk lebih berani 'take action' menggeluti bidang property khususnya untuk menjadi seorang developer.
Ebook ini hanya salah satu ide kecil AD untuk terus berkarya demi kemajuan negeri ini melalui property.

Miliki ebook ini SEGERA, sebelum orang disamping Anda ACTION duluan...!!

Silahkan kunjungi laman selengkapnya DISINI

Testimonial Pengguna Ebook silahkan klik disini

Cermin Bukan Hanya untuk "Selfie"

Cermin bisa membuat ruangan tampak lebih luas dari kondisi sebenarnya. Cermin juga bisa membantu distribusi cahaya dan membuat sudut-sudut tersembunyi di dalam ruangan lebih terang. 

Oleh karena itu, pemilik rumah mungil tentu sudah paham bahwa penggunaan cermin di dalam rumah tidak hanya bermanfaat untuk "selfie". Namun, belum banyak pemilik rumah yang menyadari, cermin bisa dipasang dengan berbagai cara. Tidak hanya dengan cara menggantungnya pada dinding.

 

Rumah Ideal, Penuh Cerita Bahagia Pemiliknya

Interior tempat tinggal seharusnya menggambarkan kepribadian pemiliknya. Bukan sekadar untuk alasan praktis, hal ini juga penting untuk kehidupan selanjutnya. 

Mengutip Huffington Post, desainer Nate Berkus mengatakan bahwa pemilik bisa lebih terinspirasi jika isi rumahnya penuh dengan barang-barang yang membuatnya bahagia. Namun, bagaimana cara mencapai hal ini?

"Ruang penuh dengan barang-barang yang membuat kita bahagia bisa mengingatkan kita pada tempat-tempat yang pernah kita singgahi, orang yang kita cintai, dan bagaimana perjalanan hidup kita. Hal ini juga membantu kita lebih terinspirasi," ujar Berkus.

Berkus menyertakan beberapa cara agar rumah dapat "menceritakan" kisah hidup pemiliknya. Tidak hanya soal identitas saat ini, tapi juga karakter dambaan yang diinginkan pemiliknya.

Perlahan tapi pasti

Cara pertama, pemilik rumah perlu menyingkirkan keinginan untuk melakukan segala hal secara terburu-buru. Misalnya, keinginan untuk membuat seisi rumah langsung tampak cantik. Keinginan semacam ini membuat pemilik rumah biasanya memilih jalan pintas dengan membeli satu set furnitur yang berwarna, berpenampilan, dan berbentuk seragam.

"Interior terbaik, interior yang tampak, berfungsi, dan terasa paling baik, adalah interior yang disatukan dan dikoleksi dari waktu ke waktu," ujar Berkus.

Buah tangan penuh kenangan

Cara kedua adalah mengoleksi. Pemilik rumah bisa mengumpulkan cenderamata dari tiap perjalanan yang dilakukan sekeluarga. Pemilik rumah juga bisa mengumpulkan barang-barang yang menandai hasil jerih payahnya.

Berkus mencontohkan, dia pernah bekerjasama dengan klien yang menyukai perjalanan wisata. Dia sudah pergi berlibur ke banyak tempat bersama kekasihnya. Sang klien mengumpulkan pasir dari setiap pantai yang dia kunjungi bersama pasangannya di dalam kotak film mungil. Berkus memindahkan pasir-pasir ini ke dalam wadah kaca cantik, membubuhkan tanggal perjalanan pada tiap wadah, dan memajangnya di rak buku.

"Kini, setiap kali masuk ke rumah mereka, Anda akan melihat 30 sampel pasir di rak buku mereka. Hal ini begitu mencolok dan benar-benar menceritakan siapa diri mereka," imbuh Berkus.

Pengembang "Lari" ke Pinggir, Membidik Segmen Mahasiswa....

Direktur Pengembangan dan Penjualan Adhi Persada Properti (APP), R. Pulung Prahasto menuturkan bahwa perusahaannya kini beralih dari pengembangan di pusat kota ke luar Jakarta. Hal tersebut didorong oleh semakin terbatasnya lahan. Khusus untuk pengembangan proyek ritel, Jakarta pun tidak serta-merta memberikan izin pembangunan.

"Kita lari ke pinggiran Jakarta karena sudah sulit mencari lahan di Jakarta, begitu juga perizinan," ujar Pulung di Jakarta, Rabu (23/7/2014).

Selain itu, Pulung juga mengungkapkan bahwa peta pengembangan di dalam kota Jakarta pun sudah jenuh. Sebagai contoh, pengembangan residensial umumnya ada di Jakarta Selatan,  Barat,  dan Utara. Karena itu, perusahaannya mulai mengambil peluang di Jakarta Timur.

Cara Mudah Menjual Rumah

Rumah dan properti lain yang Anda miliki merupakan instrumen investasi. Hanya, properti tidak secair emas atau saham. Karena itu, Anda perlu meningkatkan nilai jual dan daya tariknya agar cepat terjual. 

Neil Walton, Managing Broker untuk 360dwellings Real Estate di Denver, Colorado, Amerika Serikat, punya cara mudah dan efektif meningkatkan kesempatan Anda menjual rumah. Menariknya, cara Walton ini tidak membutuhkan biaya sama sekali.

 

Pertama, sembunyikan semua foto pribadi yang ada di rumah Anda. Cara ini membuat orang-orang yang datang, para calon pembeli, bisa mempertimbangkan rumah Anda sebagai rumahnya sendiri. Berikan kesempatan bagi mereka untuk membayangkan kehidupannya terjadi di rumah Anda.

 

Nih... Beberapa "PR" untuk Pemerintahan Mendatang!

Indonesia Property Watch (IPW) mengkhawatirkan prioritas pemerintah akan datang yang diperkirakan akan tidak jauh berbeda dalam penerapan pola kebijakan untuk sektor perumahan rakyat. Pemerintah baru tersebut seharusnya sudah memikirkan landasan yang jelas sebelum berbicara mengenai kebijakan perumahan.

IPW juga menyesalkan intervensi yang dilakukan pemerintah dalam sektor perumahan publik yang masih berupa wacana dan belum bisa mengatasi kekurangan rumah.

"Intervensi dan proteksi pemerintah terhadap 'public housing' masih sebatas wacana dan tidak dapat diimplementasikan di lapangan," kata Direktur Eksekutif IPW, Ali Tranghanda, dalam keterangan tertulis di Jakarta, Kamis (7/8/2014). 

Jakarta, Tuan Rumah Kongres Dunia Para Wali Kota

Jakarta akan menjadi tuan rumah bagi penyelenggaraan Eastern Regional Organization for Planning and Human Settlements (EAROPH) World Congress ke-24. 

Acara bertajuk "Towards Resilient and Smart Cities: Innovation, Planning, and Determination in Managing Major Cities of the World tersebut akan diadakan mulai Minggu (10/8/2014) hingga Rabu (13/8/2014) mendatang.

 

Menurut Ketua Umum Ikatan Ahli Perencanaan Indonesia (IAP), Bernardus R. Djonoputro, acara ini akan dihadiri oleh 27 walikota dari seluruh dunia. Termasuk pemimpin kota-kota ternama di Indonesia. Para walikota akan membahas kondisi kota-kota dunia bersama pakar dan praktisi.

 

"Jokowi Harus Prioritaskan Rumah Rakyat"

Pemerintahan baru Presiden Indonesia terpilih, Joko Widodo (Jokowi), diharapkan bisa menuntaskan program rumah murah yang sempat terputus selama pemerintahan Susilo Bambang Yudhoyono. Pasalnya, program tersebut sudah diatur dalam Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang rumah murah. 

Ketua Dewan Pertimbangan Organisasi DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), Fuad Zakaria mengatakan, saat Megawati menjabat sebagai Presiden, program tersebut sempat berjalan dengan nama Gerakan Nasional Pengembangan Satu juta Rumah (GNPSR). 

"Sebetulnya saat ini momentum yang pas untuk menghidupkan kembali misi perumahan tahun 2004," kata Fuad di Bandung, Sabtu (2/8/2014). 

Lebih lanjut Fuad menambahkan, untuk kembali menjalankan program tersebut, Jokowi harus memilih sosok Menteri Perumahan Rakyat yang tepat dan dengan dukungan penuh dari rakyat.

"Tinggal menterinya membuat solusi dan terobosan dengan melobi, koordinasi dan sosialisasi untuk membuat program jangka pendek, menengah, dan jangka panjang," tuturnya. 

Fuad menjelaskan, pemerintah saat ini masih memiliki hutang (backlog) rumah murah sebanyak 15 juta unit. Dengan kata lain, lanjutnya, selama 10 tahun pembangunan perumahan murah untuk rakyat jalan ditempat. 

"Saat Megawati jadi presiden, backlog  masih 4 Juta rumah dan pertumbuhan kebutuhan 700 ribu pertahun. Tapi program itu tidak dijalankan menterinya karena keburu lengser," ucapnya. 

Jokowi pun diharapkan bisa membuat sebuah warisan baru untuk menutup seluruh kebutuhan rumah rakyat yang saat ini pertumbuhan kebutuhannya mencapai 800 ribu unit per tahun. Jokowi harus mampu membangun satu juta setengah rumah per tahun. Estimasi ini didasarkan pada kemungkinan Jokowi terpilih kembali pada 2019 mendatang, sehingga kekurangan rumah rakyat bisa tertutupi.

"Program perumahan nasional masih bisa berjudul GNPSR dengan perubahan sedikit seperti Gerakan nasional Pengembangan Satu Setengah Juta Rumah. Untuk waktu 20 tahun baru terpenuhi. Tentunya dengan menteri yang pas dan dukungan rakyat," imbuhnya. 

Adapun kriteria yang cocok untuk menempati posisi Menteri Perumahan Rakyat menurut Fuad adalah orang yang benar-benar mengetahui dan memahami masalah perumahan secara menyeluruh baik subsidi maupum komersial, kepemimpinan yang kuat, berpengalaman di bidang perumahan dan managemen kolektif.

*Sumber : KOMPAS.Com

Baca Juga disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Luar Biasa, Bintang Muda Beli Kondominium Senilai Rp 16,3 Miliar

KOMPAS.com - Model dan aktris Kendall Jenner (18) tidak hanya terkenal di usia muda. Meski belum mengalami dobrakan hebat dalam karirnya, Jenner sudah berhasil mengumpulkan banyak harta.

Mengutip TMZ, sang bintang muda ini baru saja membeli kondominium senilai hampir 1,4 juta Dollar AS (sekitar Rp 16,3 miliar). Sumber yang sama menyebutkan, Jenner membeli sendiri rumah tersebut tanpa bantuan orang tua, maupun saudara-saudaranya.

Silakan Dipilih, Kandang Hewan Kontemporer...

KOMPAS.com - Perusahaan asal Munich, Jerman, mengenalkan koleksi kandang-kandang hewan peliharaan sederhana yang akan tampil cantik dalam rumah berdesain minimalis. Setidaknya, itulah tujuan perusahaan bernama Rosi & Rufus tersebut.

Michaela Weingut yang merepresentasikan Rosi & Rufus, mengatakan, tujuan perusahaannya adalah mengubah kandang anjing standard menjadi bagian dari interior rumah. Kandang yang biasanya ditemukan di halaman belakang, kini bisa menjadi furnitur kontemporer yang tidak janggal diletakkan di dalam loft atau apartemen.

Kompromi, Kunci Sukses Mendesain Rumah Baru

KOMPAS.com — Pernikahan memang bukan akhir dari hidup Anda. Sebaliknya, masih banyak tantangan dan pengalaman baru menanti setelah menikah. Salah satu tantangan baru yang akan Anda alami sendiri setelah menikah adalah berbagi rumah dengan pasangan. 

Desainer interior Estee Stanley berbagi cara sederhana agar Anda dan pasangan bisa lebih mudah menata rumah baru.

Stanley menegaskan, meskipun sudah merasa cocok dengan pasangan, belum tentu Anda berbagi selera dekorasi yang sama. Tidak mustahil Anda berdua memiliki selera yang jauh berbeda. Jika itu terjadi, tidak perlu panik. Selalu ada keseimbangan dalam tekstur dan gaya dekorasi maskulin serta feminim. 

Selain itu, dua gaya yang tampaknya tidak serasi pun sebenarnya bisa bersandingan. Misalnya, gaya dekor tradisional dan modern minimalis. Kunci mendapatkan tampilan yang serasi adalah dengan tepat mencampurkan furnitur, tekstil, dan pencahayaan dalam berbagai bentuk dan tekstur.

Aktris Seksi Ini Berencana "Terjun" ke Dunia Desain Interior

KOMPAS.com - Artis peran cantik nan seksi, Kourtney Kardashian yang merupakan salah satu anggota Kardashian bersaudara yang terkenal lewat reality show-nya memberikan tanda-tanda bahwa dia akan "terjun" dalam bisnis desain interior. Sayangnya, Kardashian belum memberikan kepastian membuat merek furniturnya sendiri. 

Dalam wawancara bersama Haute Living Los Angeles, sang bintang hanya menunjukkan niatnya berbisnis sendiri, terpisah dari saudara-saudaranya. Namun, selain itu dia juga menceritakan rencara desain interior rumah barunya.

Cara Mudah Mengubah Interior Rumah

KOMPAS.com - Sofa bukan barang murah. Karena itu, tidak sedikit orang yang enggan menyingkirkan sofa lamanya ketika akan mendekor ulang interior rumah. 

Lahkah ini sebenarnya bijak. Anda tidak perlu menyingkirkan furnitur yang sudah ada. Cari apa yang dibutuhkan, kemudian tambahkan kebutuhan tersebut ke dalam ruangan.

Desainer dan ahli penataan rumah Cathy Hobbs sudah membuktikan bahwa dia bisa mengubah tampilan interior rumah tanpa perlu menyingkirkan furnitur di dalamnya.

Resep Melenyapkan Bau Tak Sedap di Rumah

KOMPAS.com - Kamar mandi yang lembab, rentan berbau tidak sedap. Padahal, kamar mandi merupakan salah satu ruang yang tidak hanya digunakan oleh pemilik rumah. Tamu yang berkunjung ke rumah pun akan menggunakannya. Pastikan rumah Anda siap menyambut tamu dengan memastikan kamar mandi Anda tidak bau. Gunakan cara mudah berikut ini.

Pertama, Anda hanya perlu membeli dan menggunakan sabun pencuci tangan dengan keharuman yang cukup kuat. Letakkan saja sabun tersebut di kamar mandi, atau di bagian wastafel kamar mandi. Setiap kali ada tamu atau penghuni rumah menggunakan sabut tersebut, keharumannya akan segera tercium.

Kedua, gunakan trik berikut ini jika Anda menggunakan tisu toilet di kamar mandi. Anda perlucotton bud, minyak wangi biang atau minyak terapi aroma, dan selotip. Rendam kedua ujungcotton bud ke dalam minyak wangi, kemudian rekatkan ke dalam tisu toilet gulung. Setiap kali tisu gulung digunakan, kamar mandi akan harum.

Resep Melenyapkan Bau Tak Sedap di Rumah

KOMPAS.com - Kamar mandi yang lembab, rentan berbau tidak sedap. Padahal, kamar mandi merupakan salah satu ruang yang tidak hanya digunakan oleh pemilik rumah. Tamu yang berkunjung ke rumah pun akan menggunakannya. Pastikan rumah Anda siap menyambut tamu dengan memastikan kamar mandi Anda tidak bau. Gunakan cara mudah berikut ini.

Pertama, Anda hanya perlu membeli dan menggunakan sabun pencuci tangan dengan keharuman yang cukup kuat. Letakkan saja sabun tersebut di kamar mandi, atau di bagian wastafel kamar mandi. Setiap kali ada tamu atau penghuni rumah menggunakan sabut tersebut, keharumannya akan segera tercium.

Kedua, gunakan trik berikut ini jika Anda menggunakan tisu toilet di kamar mandi. Anda perlucotton bud, minyak wangi biang atau minyak terapi aroma, dan selotip. Rendam kedua ujungcotton bud ke dalam minyak wangi, kemudian rekatkan ke dalam tisu toilet gulung. Setiap kali tisu gulung digunakan, kamar mandi akan harum.

Begini, Trik Pencahayaan 3 Area Utama Kamar Mandi!

KOMPAS.com - Menempatkan lampu di kamar mandi harus disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Untuk mengetahui titik cahaya ideal, berikut ini trik pencahayaan tiga area utama di kamar mandi yang perlu Anda ketahui. 

Secara sederhana, kamar mandi dibagi menjadi tiga area utama. Area shower atau bathtub , kloset, dan wastafel (vanity ). Setiap area ini memerlukan jenis pencahayaan yang tidak sama. Berikut ini adalah trik pencahayaan 3 area utama di kamar mandi yang perlu Anda ketahui.

1. Area shower atau bathtub. 

Anda dianjurkan menempatkan lampu yang memiliki ketahanan baik terhadap cipratan dan uap air. Hal ini untuk menghindari hubungan arus pendek yang dapat merusak lampu, terutama penyuka mandi dengan air hangat.

Panduan Efektif Membersihkan Kamar Mandi

KOMPAS.com - Cara mudah dan efektif dalam membersihkan kamar mandi tentu saja tersedia. Anda pun bisa memilih, antara menggunakan bahan-bahan alami, atau menggunakan bahan kimia. Berikut ini cara membersihkan kamar mandi yang dihimpun dari beberapa sumber.

Sebelum mulai membersihkan, pastikan dahulu ventilasi udara di kamar mandi Anda lancar. Jika ada jendela, segera buka jendela tersebut! Perputaran udara membuat Anda lebih aman jika ingin bekerja menggunakan bahan kimia. Selanjutnya, mulailah membersihkan bagian demi bagian di dalam kamar mandi.

Cermin

Bagi Anda yang memiliki cermin di dalam kamar mandi, tentu memperhatikan bahwa cermin mudah tertutup kabut uap. Sebelum membuat cermin antikabut (anti-fog), bersihkan terlebih dahulu permukaannya dengan alkohol. Alkohol bisa membersihkan permukaan cermin dari residu hairspray atau produk kecantikan lainnya. Tidak perlu mengelap sisa alkohol, karena alkohol akan menguap.

Jika enggan menggunakan alkohol, gunakan air rebusan teh hitam untuk membersihkan permukaan cermin. Gunakan kertas saringan kopi atau kain lembut untuk menyeka cermin.

POWERFUL REAL ESTATE DESAIN PROPERTI (REED)

POWERFUL REAL ESTATE

DESAIN PROPERTI (REED)

" LANGKAH CERDAS MENGUASAI DESAIN PROPERTI
14-15 Juni 2014 Hotel Diradja jaksel "

Saudara Para Desainer Properti.

Rumah adalah kebutuhan pokok yang kita tempati sehari hari, kenyamanan dan keindahannya tergantung dari diri anda sendiri, desain dan persiapan sebelum membangun rumah yang baik dan powerfull dibutuhkan tenaga ahli yang berpengalaman, bagi anda yang ingin belajar desain serta mengatur RAB agar efisien dalam pembangunan serta anggaran, bersegeralah mengikuti workshop ini yang sudah direkomendasikan oleh 10.000 orang lebih para developer properti di Indonesia.

 

Workshop Real Estate Powerful Desain Properti

Workshop ini sangat cocok untuk semua kalangan baik yang baru mau belajar desain ataupun yg sudah berjalan dan terjun dibisnis properti, anda akan di bimbing bagaimana cara langkah cerdas mendesain properti yang powerfull, bagi alumni dapat fasilitas konsultasi gratis seumur hidup bisa melalui kopdar, telpon, WA, Facebook, Milist YBP, BBM dll. langsung kementornya. usahakan untuk konsultasi pada waktu luang karna semua mentor juga praktisi yang sibuk ngurus proyeknya

Pemateri : Boy Mustika

Materi kelas :

"Workshop Real Estate Effective Design "

Bagaimana cara mendesain perumahan yg Efektif dan Powerful

Materi Kelas : (dalam bentuk modul)

1. Trik cepat mendesain Siteplan dari lahan sempit hingga Hektaran
2. Mengenal Software Skecth Up yg Powerfull
3. Cara cepat siteplan yang efektif
4. Buat Standar produk Siteplan
5. Trik cepat Rendering 3D dengan Add On V-ray
6. Trik cepat membuat 3D Perumahan
7. Cara cepat mendesain rumah yg efektif
8. Cara efektif menghemat biaya dari desain bangunan
9. Metode penyususnan RAB
10. Trik cepat menghitung Omzet dari siteplan
11. Trik cepat membuat proposal perumahan
12. Trik cepat buat animasi sederhana perumahan / rumah

Pembicara Boy Mustika , pemilik Mitra Sejahtera Group yang memiliki properti lebih dari 30 ha. Mantan detailer obat dan Calon Sales Manager sebuah perusahaan farmasi. Life, Business and Real Estate MotivACTor. Kontributor MotivACTor.com.

Waktu : dilaksanakan selama 2 hari, mulai jam 9 pagi sampe 5 sore

Fasilitas: modul, makan siang 2X coffe break 4X selama 2 Hari

Tempat : Hotel Di Raja Jl.kapt tendean jaksel

Info Pendaftaran: 
Yus : 085863821373 / 083893922473 Pin BB 256BCEEE 
NB: diskon 500 rbu untuk daftar 2 orang.
ada Diskon khusus alumni MDP, YBP, EU, PU, PBP info diskon bisa call 085643685169

Materi yang di sampaikan mengupas tuntas tentang Real estate Desain sampai ke akar akarnya dengan bahasa praktisi yang mudah di pahami oleh semua peserta baik pemula ataupun yg sudah terjun sebagai Arsitek 

Testimonial Para Suhu dan Alumni

Testimoni & Info Lengkap REED disini http://workshopproperti.com

Desain Kamar Anak

Konsep Desain Kamar Anak merupakan ide dasar yang diterapkan oleh Fe UTomo dan Devi Gradini dari One To Ten by Dekortu dlm mendesain kamar tidur anak punya kakak beradik yang usianya tidak jauh berbeda. Tiap kamar didesain dengan nuansa berbeda, tapi mempunyai kesamaan yaitu terdapatnya dua tempat tidur digunakan bersama-sama.

Desain Kamar Tidur Anak yang pertama berada di lantai dua dengan luas lebih besar. Nuansa ruang angkasa diadopsi untuk membangkitkan daya imajinasi serta kreativitas sang anak. Warna biru sangat mendominasi pada sebagian besar area dinding untuk dapat menggambarkan kesan langit biru. Dan warna yang kontras justru datang melalui plafon berwarna putih, dan keramik yang berwarna off-white. Furnitur yg digunakan adalah merupakan yang dibeli terpisah, terdiri dari satu pasang ranjang single, meja belajar, drawer dan rak guna menyimpan semua mainan anak-anak itu.  Kedua ranjang atau tempat tidur yang terpisahkan oleh meja drawer tersebut dapat dirubah penampilannya jadi tempat tidur susun menggunakan sistem knock down.

Seluruh material furnitur tersebut terbuat dari bahan dasar kayu dengan finishing duco berwarna putih dan permukaan matt. Guna menghilangkan kesan yang monoton dalam mendesain kamar anak, beberapa dari aksesori diberikan nuansa yang kontras seperti kuning, merah dan lewat melalui kap lampu, umbul-umbul/penjor, bantal-bantal dan bed sheet.

Berbeda dgn kamar tidur yang pertama, kamar tidur anak yang kedua ini mempunyai luas lebih kecil. Oleh karena itu, ranjang tersebut disusun secara vertikal jadi bunkbed. Satu rak pajangan yg dipakai untuk memajang beraneka macam mainan anak ditaruh sejajar dgn letak tempat tidur. Sementara, meja credenza dengan laci ditaruh di sudut yg berdampingan dgn jendela.

Kamar tersebut tidak hanya berfungsi sbg ruang untuk istirahat saja, nuansa bajak laut yang diusung dalam merancang  kamar anak tersebut ikut merangsang kreativitas serta imajinasi sang anak.  Kesan warna hijau nan ceria serta putih cukup mendominasi ruangan hingga memberikan kesan terang dan ceria.

*sumber : http://www.archipost.com

Ilustrasi foto dari berbagai sumber

Inspirasi Desain Rumah Impian Properti Anda, disini